No. 56 Junio 2011

Prepare su casa para una visita virtual

Fuente: Barb Schwarz

Con más compradores comprando  viviendas en la web, las fotos y visitas virtuales son una necesidad. Hay muchas cosas que usted puede hacer con la cámara para hacer brillar su casa.


1. Comprender la perspectiva de la cámara. El ojo de la cámara es muy diferente al del ojo humano; éste amplifica el desorden y la mala disposición de los muebles. Para hacer que su casa brille en una visita virtual o una presentación de vídeo, atienda a la lente.

2. Hacer que el hogar quede reluciente como un espejo. Dado que la cámara aumenta la suciedad, cada habitación debe ser impecable. No se olvide de revestimientos para suelos y paredes, una mancha descolorida en la alfombra podría ser pasado por alto por las perspectivas durante una visita regular en casa, pero la mancha se convierte en un punto focal para los espectadores en línea.


3. Desaparecer el desorden. Sin embargo, deje tres artículos de distintas alturas en cada superficie. Por ejemplo, en el extremo de una mesa  se puede colocar una lámpara (alta), una planta pequeña (mediana), y un libro (bajo).


4. Tomar fotografías. Esto le dará una idea cómo se verá la casa en la cámara. Examinar de cerca las fotos y la lista de cambios que mejoran la apariencia de cada habitación: la apertura de las persianas para dejar entrar la luz natural, la eliminación de los imanes del refrigerador, o cualquier otro objeto que pueda distraer.


5. Quitar muebles. Identificar una o dos piezas de mobiliario que puede ser removido de cada habitación para que el espacio parezca más grande.


6. Reorganizar. Destaque el flujo de un espacio mediante la creación de un punto focal en la pared más alejada de la puerta y la organización de las otras piezas de muebles para hacer una forma de triángulo. El punto focal puede ser una cama en un dormitorio o una vitrina en un comedor.


7. Personalice. Incluya una planta viva en todas las habitaciones, la cámara ama el verde. Dinamizar la decoración suave mediante la colocación de un jarrón brillante sobre una carpeta o cubra un sofá con un tapete afgano

.
8. Mantener la casa en forma. Usted desea que los compradores encuentren su casa tal y como la vieron en línea.

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