Por Karla Ramírez
Para atender las necesidades de vivienda de quienes ganan más de 11salarios mínimos (18 mil 325 pesos), el INFONAVIT lanzó el producto Cofinavit AG (Anualidades Generalizadas), el cual, incrementará la participación de las instituciones financieras."Hemos registrado una demanda inusitada de trabajadores que ganan más de 11 salarios a partir de que el año pasado liberamos el valor de la vivienda", dijo Víctor Borrás, director general del Instituto.
Una excesiva demanda hizo que la meta en Cofinavit pasara de 15 mil a 40 mil financiamientos en 2008.En conferencia, Borrás detalló que bajo el producto Cofinavit AG los derechohabientes utilizarán una parte de su subcuenta de vivienda para el pago de 5 por ciento del valor del inmueble que adquieran.
El saldo remanente garantizará el pago de los créditos a las entidades financieras por cinco anualidades."Este cofinanciamiento permitirá que los derechohabientes tengan además la garantía de que en caso de desempleo, el saldo remanente de la subcuenta de vivienda servirá para el pago de las mensualidades de los créditos con el Infonavit y la entidad financiera", explicó.
El monto del crédito que otorgará el Infonavit ascenderá a 2.8 veces la cantidad que se entregue de la subcuenta de vivienda y en virtud de que el riesgo en este tipo de financiamientos es menor, las financieras podrán ampliar el monto o bien ofrecer mejores condiciones. "La principal diferencia con el esquema de Cofinavit anterior es que en lugar de entregar el saldo de la subcuenta de vivienda en su totalidad, se entregará una tercera parte y el crédito del Infonavit será menor al que hemos venido dando", dijo Borrás.
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