Por Saúl Galarza Chavarría
Director General de HOGAReSNOTICIA.com
(www.hogaresnoticia.com)
Las posibilidades de desarrollo para los inmobiliarios es integral, tanto en la parte académica y profesional como de negocio
Profesionalizar el sector inmobiliario va más allá del discurso y de las buenas ideas, hay que llevar las propuestas del papel a los hechos. Un claro ejemplo de ello, fue la Norma de Administración de Inmuebles en Condominios que cumplió con el requisito de publicación en el Diario Oficial de la Federación el pasado 5 de febrero.
En ese contexto, la opinión, análisis, comentario y perspectivas entorno a ésta norma sirvieron como punto de encuentro en la más reciente edición del desayuno que organiza el Instituto de Administradores la AMPI, a la que asistió como invitado el Director del Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (Conocer), Sergio Gerardo García-Bullé García.
Funcionarios de este Consejo, en coordinación con representantes del Infonavit y de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C., (AMPI) promovieron la norma que tiene como objetivo capacitar, evaluar y certificar a personas que realizan la administración de inmuebles en condominio y cuyas competencias incluyen planificar el funcionamiento, gestionar la operación y controlar la gestión del inmueble.
La reunión, moderada por el presidente del Instituto de Administradores, Alejandro Kuri Pheres, permitió conocer más a fondo el alcance de la misma y el potencial que tiene en el ámbito federal.
Sergio Gerardo García-Bullé reconoció que el sector inmobiliario es uno de los más avanzados en el país en materia de profesionalización y agregó que esto compromete aún más los involucrados para eficientar los procesos de administración en pro de los clientes finales.
“En el Conocer facilitamos los procesos de competencia laboral, pero corresponde, en este caso a los profesionales inmobiliarios fortalecer la calidad de gestión y para ello tienen que impulsar los programas de capacitación y sus soluciones de valuación y certificación”, dijo.
Al tomar la palabra, el Presidente Nacional de AMPI, Pedro Trueba de Torres, reconoció que ésta norma permitirá fortalecer el sector y dijo que será responsabilidad de los inmobiliarios capacitarse para ofrecer un servicio íntegro.
“La Norma de Administración de Inmuebles en Condominios sin duda será una herramienta indispensable para continuar con el proceso de profesionalización y que mejor que sea de la mano de instancias como el Conocer”, afirmó el dirigente de los inmobiliarios.
El presidente de la AMPI sección Ciudad de México, Adolfo Kunz Bolaños, opinó que esta norma era algo obvio pero que no se había fomentado. La “capacitación debe iniciarse ya desde una visión institucional y empujada desde la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios”.
Alejandro Kuri Pheres indicó por su parte que la norma tiene muchas posibilidades de desarrollo, tanto en la parte académica y profesional como de negocio.
“Podemos capacitarnos con la norma o como capacitadores de la misma. Además podemos certificarnos como evaluadores, una vez conociéndola podremos evaluar a otras personas”, explicó.
El ex Presidente del Instituto de administradores, Federico Sobrino Bracamontes, recordó que la propuesta surgió de la AMPI y se invitó posteriormente a funcionarios de la Procuraduría Social y del Infonavit.
Aseveró que existe la propuesta por parte del Infonavit para que donde otorguen un crédito hipotecario haya un administrador certificado. “Con eso se haría obligatorio la norma”, dijo Sobrino Bracamontes.
El desayuno, que se realizó en el Centro Libanés de la Ciudad de México, contó con la participación de miembros de la AMPI, de Coparmex y del Conocer, así como de otras instituciones interesadas en el desarrollo y promoción de la Norma de Administración de Inmuebles en Condominios.
La Norma considera:
* Planificar el funcionamiento del inmueble en condominio.
* Gestionar la operación del inmueble en condominio.
* Controlar la gestión del inmueble en condominio
|
