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| No. 48 Febrero 2011 |
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Canadienses suplantan a Californianos como Un informe reciente ha encontrado que los canadienses han tomado el lugar de los californianos quienes alguna vez fueron la fuente más grande de compradores de vivienda exterior, en el condado de Maricopa, Arizona. Según las cifras que John Burns Real Estate Consulting, que tiene su base en Irvine, California, ha dado seguimiento y encontró que los canadienses suplantaron a los californianos como los mayores compradores en el condado de diciembre de 2009 hasta junio de este año.
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Arizona no es el único lugar que ve a un gran número de compradores de Canadá, sin embargo, como Jed Smith, l director general de la investigación cuantitativa de la NAR, también ha informado que los canadienses han aumentado significativamente su presencia en el mercado estadounidense de bienes raíces . Considere las siguientes resultados:
Como resultado, la NAR reporta que los canadienses han sido los principales compradores en los últimos tres años, seguidos por inversionistas de México, Reino Unido, China, Alemania/Francia, India y Brasil/Argentina. Además de estar a la cabeza en términos de compradores extranjeros, los compradores canadienses también tienden a hacer diferentes tipos de compras que los comprados por inversionistas de otros países. Mientras que los inversionistas extranjeros suelen invertir en casas de alto financiamiento, los compradores canadienses tienden a comprar más en el rango de los $200,000. Dado que los precios han caído significativamente en los estados occidentales, muchos compradores canadienses están encontrando estos hogares dentro de su rango de precios. La mayoría de los compradores canadienses provenientes de las grandes ciudades donde las casas son muy costosos, y siendo capaz de comprar una casa de vacaciones en una zona donde las casas se pueden comprar por $100.000 a $200.000 es un negocio difícil de resistir. Por supuesto, el hecho de que los canadienses están superando a los californianos a la hora de comprar una propiedad en Arizona no es todo debido al hecho de que los precios son bajos. Otro factor que contribuye es el hecho de que California también ha sido duramente golpeada por la recesión. Como resultado, menos californianos están en condiciones de vender sus casas para mudarse a otro estado.
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