Los avances que se tenían en materia de vivienda al mes de agosto mostraron una realización de 57.6 por ciento de la meta comprometida de 1.1 millones de acciones (créditos y subsidios) para este año, según información de la Comisión Nacional de Vivienda.

Sobresalen en especial los recursos que ha otorgado el Infonavit el instituto de mayor financiamiento a la vivienda en el país, pues de la meta anual de 102 mil 473 millones de pesos, ya llevaba un adelanto de 67.5 por ciento al 31 de agosto del año en curso.

Así, los recursos ejercidos suman 69 mil 200 millones de pesos y un total de 288 mil 512 créditos, lo cual significa 60.7 por ciento de la meta.

Por su parte, la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM) ha ejercido recursos por 42 mil 38 millones de pesos, monto que representa un avance de 52.5 por ciento.
En tanto que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) presentó un progreso de 65.9 por ciento en el otorgamiento de subsidios a la vivienda, que implica un ejercicio de tres mil 835 millones de pesos de la meta anual de cinco mil 817 millones.

También el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) ha otorgado subsidios por mil 534 millones de pesos, lo que representa un avance de 69.9 por ciento de la meta anual de dos mil 195 millones.

Ante la evolución favorable que ha tenido la construcción de vivienda, al mes de agosto del año en curso el inventario registrado superó en promedio en un 19.5 por ciento los niveles de 2008, año en que se registró récord histórico en construcción de vivienda.

Sobresale que el mayor volumen de vivienda se ubica en el valor de 250 mil pesos, o menor a éste, con un total de 137 mil 520 viviendas; en importancia le sigue el rango de 250 mil uno a 500 mil pesos, con un total de 110 mil 648 viviendas" El indicador de inicios de obra también tiene una trayectoria positiva, ya que al octavo mes del año subió 15.7 por ciento respecto del mismo periodo del año anterior, para colocarse en 313 mil 200 viviendas en proceso de construcción.

Relevante, la bursatilización hipotecaria De acuerdo con la Conavi, las emisiones de bonos respaldadas por hipotecas han sido un mecanismo de apoyo para el financiamiento de largo plazo a la construcción de vivienda.

Asimismo, el crédito directo a la vivienda por parte de la banca comercial ha tenido un crecimiento de 12.3 por ciento real anual a agosto del presente año, de acuerdo con cifras del Banco de México, lo cual representa un importante impulso al sector.

La evolución que ha logrado la industria de vivienda en los últimos años y su fuerte recuperación en 2010, pese a la fuerte crisis económica del año pasado, indican que el sector se mantendrá como uno de los motores más importantes del crecimiento nacional.

Además, el reto a futuro es fuerte, ya que de acuerdo con las proyecciones de la Conavi sobre la necesidad de vivienda al 2030, en el país se requieren construir alrededor de 11.3 millones de casas en sus distintas modalidades, con lo que se superaría cualquier tipo de rezago que ahora se tiene.

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