El mercado inmobiliario chino sufre un peligroso sobrecalentamiento y los inversores y constructores deberían mantener la cautela, según los analistas de Nomura Asset Management, que consideran que "hay demasiado dinero en la economía".
"En las ciudades más importantes, el mercado inmobiliario está obviamente sobrecalentado", asegura Shen Xiamoin en declaraciones a la televisión de Bloomberg. Los precios de las propiedades en China se incrementaron a su mayor ritmo en dos años en febrero, lo que reavivó el temor a que estalle la burbuja inmobiliaria en el gigante asiático. Y los precios de la vivienda se incrementaron un 11,4 por ciento en marzo, de acuerdo con los datos de Bloomberg.
Las cifras oficiales ponen de manifiesto que la inversión en inmuebles en China se incrementó un 75 por ciento el año pasado y el precio de una vivienda en las principales ciudades del país es hasta 27 veces superior a los ingresos medios de los chinos.
El gestor de hedge funds James Chanos dijo la semana pasada que el país "camina hacia el infierno" y que la burbuja del mercado de la propiedad del suelo estallará este mismo año, según recoge Bloomberg. Otros expertos consideran que el Gobierno anunciará medidas para evitar que finalmente estalle la burbuja, ya que el mercado inmobiliario es clave en la economía china. De hecho, el 60 por ciento del Producto Interior Bruto (PIB) chino depende de la construcción, tal y como destacó Chanos.
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