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Guadalupe Arizcorreta y Terrazas "Conocida cariñosamente como Lupita Arizcorreta" Por Rose Mary Herman
Nació en la ciudad de México el 1° de abril de 1924, hija de Luis Arizcorreta Romero y Josefina Terrazas Nájera, sobrina del gran poeta Don Manuel Gutiérrez Nájera. Es la sexta de siete hermanos, tuvo cuatro hijos, de los cuales viven tres, tiene 7 nietos y 7 bisnietos. Estudió carrera comercial, periodismo, cursos, talleres y diplomados relacionados con los Bienes Raíces, entre otros computación, antropología, decoración de interiores, nutrición, personalidad, alta costura, cocina internacional, enfermería, comunicación en la familia, guitarra y los idiomas inglés, francés, ruso y náhuatl. Desde 1940 a 1947 trabajó en el despacho particular de su padre el cual se especializaba en fundación de los fraccionamientos de la Colonia Industrial y Guadalupe Tepeyac, obras de ingeniería civil, compraventa de inmuebles y administración de sus propios inmuebles. Lupita se casó en 1948 y decidió dedicarse durante 10 años en cuerpo y alma a su esposo e hijos. En 1958 fundó su propia empresa inmobiliaria llamada Guadalupe Arizcorreta. En 1960 fundó, junto con su primer esposo Ben, la empresa AGENCIA HERMAN y juntos editaron el Boletin Inmuebles, que fué el primer medio informativo en toda Latinoamérica especializado en bienes raíces, con fotografías de las propiedades, editada en inglés y español. En 1960 el Lic. Miguel Alemán, expresidente, la recomendó para promover el fraccionamiento Ciudad Satélite. Desde 1960 pertenece a la UMCAI, AMAI, actualmente conocida como AMPI (Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), de la cual es la socia número 4, a la CANACO (Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de la Ciudad de México) y a la FIABCI (Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias). En 1962 fundó la compañía Residencias de México, de la cual es propietaria hasta la fecha, con especialidad en toda la República Mexicana y en el extranjero, en compraventa, renta y administración, siendo su especialidad inmuebles amueblados y siempre se ha distinguido por realizar su trabajado con una investigación clara, concienzuda y precisa tanto en la compraventa como en el alquiler de inmuebles, obteniendo con ello resultados satisfactorios para todos sus clientes, los cuales la han seguido recomendando.
De 1963 a 1972 publicó y editó la Revista Bienes Raíces, Bienes Raíces Contactos Mundiales y Bienes Raíces Contactos Mundiales y Turísmo, editadas en inglés y español, con un tiraje de 10 mil ejemplares mensuales, distribuída en toda la República Mexicana y en varias partes del mundo, prácticamente abarcó 3 continentes Europa, Asia y America (Estados Unidos, Canadá y México), donde promovió para su venta y renta inmuebles de varios Estados como Morelos, Chihuahua, Jalisco, Querétaro, Guanajuato, Hidalgo, Puebla, etc., así como en en el extranjero Hawai, Europa, Asia, Estados Unidos y Canadá. Dicha revista también incluía el órgano informativo de su querida Asociación de UMCAI, AMAI, actualmente llamada AMPI. En 1963 por la labor de sus revistas, el Sr. Luis Martínez Souvervielle, presidente de la UMCAI, la nombró directora del Boletín de UMCAI, pero al tener tanto éxito las revistas de Lupita, decidió el Sr. Martínez Souvervielle que mejor dentro de sus revistas, fuera el órgano oficial e informativo de la Asociación. En 1963 fundó la Primera Bolsa Inmobiliaria que existió en UMCAI publicada de 1963 a 1972, o sea por nueve años, con fotografías de los inmuebles donde se hacían intercambios de propiedades tanto a nivel nacional como internacional, formando el Primer Piso de Remates con solicitudes y ofertas, por lo tanto, fue la primera mujer mexicana que publicaba y editaba en ingles y español, una revista que fue conocida internacionalmente, la cual fue unica en su genero. En 1963 el Sr. José Krauze, gerente de promoción del Fraccionamiento Lindavista le pidió que le platicara su sistema de ventas y la hizo promotora de dicho fraccionamiento. En 1963 el Sr. Uichi Noda de Japón, mientro de la FIABCI, visitó las oficinas de la Sra. Lupita y le pidió que acercaran lazos comerciales inmobiliarios entre Japón y México. También en 1963 el Cónsul Mexicano H. Sr. Jorge Aguilar, quien asistió al Congreso Internacional de FIABCI en Chicago, la elogió, ante todos los asistentes, diciéndole que su revista era un órgano que ayudaba al que venía a visitar o a invertir en México y sobre todo para el intercambio de los que se dedicaban al negocio de los bienes raíces internacionalmente. En 1963 asitió cada mes a desayunos y comidas mensuales de su Asociación, así como a cursos anuales, mensuales o quincenales de compraventa, renta, administración, etc.
En 1963 asistió a Convenciones y Congresos Intrernacionales de Bienes Raíces y dio testimonio en sus revistas gráficos a través de reportajes como el Congreso Mundial de la Fiabci, que se llevó a cabo en Chicago Illinois, la Convención de la Nareb, realizada en New York y a la Convención Internacional de Texas de los Realtors, en el Paso Texas. En 1964 asistió a la Convención Internacional de la Nareb realizada en Chihuahua. En 1964 el Sr. GeorgeA. McCanse, presidente de Texas Real Estate Association la invitó en forma personal para que asistiera a su Convención en el Paso Texas, Estados Unidos, a la cual ella asistió gustosa. En 1964 los señores C. Francis Salomon y Jr. Harry Fenton fueron a su oficina para felicitarla por su intercambio en los negocios entre Estados Unidos y México por medio de su revista. En 1964 fué designada como reprepresentante y promotora del Fraccionamiento Residencial Campestre “Lomas de Tlaloc” en Texcoco, EdoMex, y del Fraccionamiento Lomas Altas de Toluca, Fraccionamiento Manantiales del Prado, de Tequisquiapan, Querétaro, entre otros, los cuales se anunciaron dentro de su revista. En 1965 El Sr. Alton J. Miller, Presidente de la TREA (Texas Real Estate Asociation también dentro la Convención en el Paso Texas, le dio un reconocimiento por publicar su revista que era un medio de información e intercambio para ambos países. De 1965 a 1972 tuvo intercambios de negocios internacionales en bienes raíces, gracias a la publicación de su revista, mencionándo algunos: la venta de un edificio The Goodhue Building, del centro de Beaumont, Texas, casas en Mc Allen, Texas, lujosos condominios en un edificio de Honolulu, Hawaii, renta de departamentos amueblados en un precioso edificio en Honolulu Hawaii, la venta de un histórico Castillo en Irlanda, la venta de una elegante casa en Virginia, Estados Unidos, la portada contratada por varios hoteles importantes de todo el mundo, renta de oficinas, locales e industrias en Amsterdam, la venta de una bella finca del Siglo XIV en Brittany, cerca Dinan, Francia y muchos más en diferentes continentes. Dentro de sus revistas se publicaron en portadas los siguientes Hoteles: Palace Hotel en Tokio, Japón, Kawana Hotel, Japón, Fujiya Hotel en Miyanoshita, Hakome de Japón, Hotel Atlanta en Bruselas, Hotel Plaza en Bruselas, Mayfair Residence, Bruselas, Hotel Amigo, Bruselas, Hotel Metropole, Bruselas, Le grand Hotel de Bruxelles, Hotel Westbury, Bruselas y en la República Mexicana, La Casa Latinoamericana en Cuernavaca, Morelos, Hotel Real en Chihuahua, Chih., Hotel Hacienda Vista Hermosa en Tequesquiitengo, Morelos, Hotel Ruíz Galindo en Fortín de las Flores, Veracruz, Hotel del Valle en Durango, Dgo., Hotel Mascota y en Distrito Federal: Hotel Virreyes, Hotel Regis, Hotel Suites Emperador y Hotel Plaza Vista Hermosa, entre otros. De 1965 a 1972 cabe destacar algunos inmuebles promovidos por Lupita, dentro de su revista, de la República Mexicana: la venta de la mansión colonial del siglo XVIII de San Miguel de la Barrera en Guanajuato (que muchos compañeros visitaron cuando asistieron al XXIX Congreso celebrado en la ciudad de León, Guanajuato), una Gran Hacienda Club Hotel y Casco en Morelos, un rancho en Ixmiquilpan Hidalgo, varias residencias en Cuernavaca, Morelos y en Acapulco, Guadalajara, Toluca, Chihuahua, Querétaro y otros más. Varios compañeros inmobiliarios que se encontraban en el extranjero y en la República Mexicana, publicaban sus negocios de bienes raíces con sus logotipos. En todo este tiempo en sus revistas que ella publicaba, por su cuenta, le dedicó un espacio a la UMCAI, AMAAI y también a la Nareb y a la Fiabci y como dichas revistas circulaban mundialmente dió a conocer a la Asociación en el extranjero. En 1967 fue designada representante y promotora del Fraccionamiento Lomas de Cuernavaca. En 1968 el Sr. Francisco Caparros Jiménez le ordenó una publicación de una plana de un edificio en venta en Madrid, España. De 1969 a 1972 se dedicó a trabajar arduamente en el mundo de los bienes raíces, intercambiando propiedades en México y en el extranjero, los cuales se anunciaban en su revista, realizando ventas muy importantes, pero se daba tiempo de asistir a todos los eventos de sus Asociaciones y a tomar cursos relacionados a los bienes raíces sin faltar prácticamente a ninguno. Ha tomado toda su vida inmobiliaria varios cursos, por mencionar algunos: En julio de 1972 tomó el curso de Administración de Inmuebles 1ª parte en el Instituto de Investigaciones Inmobiliarias. En septiembre de 1972 tomó el curso de Administración de Inmuebles 2ª parte en el Instituto de Investigaciones Inmobiliarias.
De 1973 a 1984 se siguió preparando para destacarse en el mundo de los inmobiliarios, y por tal motivo la fueron reconociendo todos y cada uno de sus compañeros por su labor, su constancia y su amistad, son tantos cursos que no cabrían mencionarlos en este espacio. En 1985 en AMPI tomó el curso titulado Relaciones Humanas aplicadas a los Bienes Raíces. De 1986 a hasta la fecha ha tomado prácticamente todos los cursos, pláticas, talleres, seminarios y conferencias que se imparten dentro de AMPI, CANACO, Tesorería, Desarrollo Urbano, Registro Público de la Propiedad, Notarias, Valuadores, Desarrolladores, Inmobiliarios, Bancos, Hipotacarias, Infonavit, etc., de ventas, administración y valuación. En 1994 impartió el curso titulado Cómo Seleccionar a un Buen Inquilino, impartido tanto en el Distrito Federal AMPI y en el Estado de México a los empleados de Zenix Inmobiliaria, en éste último curso, donó sus ganancias a niños de la calle, Asociación Ministerios de Amor. 1994 tomó el curso Fiscal Inmobiliario impartido por la AMPI. En 1995 tomó el surso Taller del ISR en AMPI, Sección Noroeste del Valle de México, A. C. En 1996 tomó el curso completo de Seminarios Compactos de Mexico, A.C. llamado Seminario Compacto Empresarial. En 1996 tomó el seminario FTAA 2005 sus Nuevos Mercados de Seminarios Compactos de México, A. C.
En 1996 tomó el curso llamado Instruction In Residential Real Estate Selling Skills impartido por Realtors National Marketing Institute de la Asociación Nacional de Realtors. En 1997 toma los cursos Básico y Avanzado para El Asesor Inmobiliario en las oficinas de Zenix. En 1999 tomó el primer curso del C.I.P.S. en AMPI, Sección Noroeste del Valle de México, A.C. En 2000 presentó ante la PROFECO el examen para otorgarle su cédula como Profesional Inmobiliario pasando dicho examen con Excelencia, por tal motivo quedó en la sección profesionales inmobiliarios con la categoría de Agente y Administrador, acreditándola que cuenta con los conocimientos y experiencia nececaria para dicha actividad. De 2001 a 2004 Lupita se siguió actualizando en los cursos, conferencias, pláticas, talleres que han impartido tanto AMPI, como CANACO así como otras dependencias del gobierno relacionados con lo inmobiliario. En 2005 concluyó el primer módulo del Diplomado para la Intermediación Inmobiliaria y ha asistido prácticamente a todos los cursos, talleres, seminarios que ha impartido AMPI. Dentro del ramo inmobiliario, ha asistido a Congresos Internacionales y a prácticamente a todas las Convenciones Nacionales (ahora llamados Congresos), a todos los Foros de la Sección Cd. de México y prácticamente a todos del Valle del Noroeste y es conocida y querida por todos los Socios a nivel Nacional e Internacional y todos sus compañeros a nivel nacional la reconocen y quieren y la ponen de ejemplo. Es muy querida por todos.
RECONOCIMIENTOS: En 1964 AMPI le otorgó un reconocimiento por ser el órgano informativo de su Asociación dentro de su revista y por su destacada información con relación a los inmuebles que en ella aparecen. De 1964 a 1972 el AMPI le otorgó anualmente reconocimientos por su destacada labor en el mundo de los bienes raíces y reconociendo que gracias a su revista la Asociación y los inmuebles de todos los socios se habían dado a conocer a nivel nacional y mundial. Destacando su entrega y profesionalismo. En 1973 El comité organizador de la II Convención de Bienes Raíces, AMAAI y la Asociación Poblana le otorgaron un reconocimiento por su labor y por el analtecimiento de su profesión inmobiliaria. De 1974 a 1985 cada año, AMPI le otorgó reconocimientos por su esmerada labor, profesionalidad, compañerismo y dedicación dentro su amada Asociación.
En 1986 AMPI le otorgó un reconocimiento por su brillante participación en el III Foro Inmobiliario. En 1987 y 1988 dentro de las comidas, foros o convenciones Lupita siempre ha sido mencionada como un ejemplo de mujer empresaria y excelente inmobiliaria. En 1989 el Gobernador del Estado de México, Lic. Ignacio Pichardo Pagaza le dio un reconocimiento por sus 30 años como miembro activo del AMPI. En 1989 AMPI Satélite le otorgó un reconocimiento por su destacada trayectoria en los Bienes Raíces. En 1990 AMPI Satélite le otorgó un reconocimiento por ser el ejemplo a seguir en los bienes raíces. En 1991 AMPI le otorgó un reconocimiento en su Convención anual destacando su profesionalismo y actitud. En 1992 AMPI le otorgó un reconocimiento por ser una mujer tan emprendedora dentro de su IX Foro Inmobiliario. En 1992 el Lic. Bernardo Noriega Trillas, Presidente de AMPI del D.F., le otorgó un reconocimiento y entregándole además un exquisito regalo italiano que consistía en un juego de tocador, espejo y alhajero en oro de 24k, concha nacar, perlas y brillantes, destacando además su eficacia, rectitud y honradez en sus negocios y constancia para asistir a todos los eventos de la Asociación.
En 1992 el Lic. Miguel Montes García, Procurador de Justicia del D. F., le envió una carta personal, firmada por él mismo, recomendándola a su secretario particular para que atendiese personalmente cualquier solicitud de su parte y la canalizara al área correspondiente. En 1992 el Sr. Rubén Martínez Got, organizador y coordinador de AMPI Satélite, Estado de México, dentro del Foro Inmobiliario, le dio una felicitación y un reconocimiento por su labor, su honradez, eficacia y ejemplo como mujer mexicana y su constancia dentro del AMPI. De 1992 a 1996 recibió varios reconocimientos de AMPI por enaltecer la profesión inmobiliaria. Su participación y ejemplo sirvió en este tiempo para que muchas mujeres ingresaran a su Asociación del AMPI. En 2000 presentó su examen ante la PROFECO para la obtención de la Licencia Inmobiaria pasando el examen con Excelencia, y el Consejo de Directores le otorgó un Reconocimiento por su destacada actuación en la actividad inmobiliaria. En 1998 en la sesión comida dentro de la Asamblea General Ordinaria, Jorge Philippe Rosseau, Presidente del Consejo de Directores de la Ciudad de México entregó un diploma de reconocimiento por su labor destacaba en la actividad Inmobiliaria y con una larga trayectoria dentro de su Asociación mencionando que era muy querida por todos. En 1998 le otorgó un diploma AMPI Sección Noroeste del Valle de México, A. C., por haberse desempeñado profesionalmente durante 35 años de entrega y servicio en las profesiones inmobiliarias. En 2000 el Lic. Juan Jaime López Cano, Presidente Nacional, le entregó un diploma que el Consejo Nacional de Directores le concedió como reconocimiento a su brillante labor en beneficio de las profesiones inmobiliarias. En 2001 la Presidenta de AMPI Ciudad de México, la C.P. Martha Parga de Carrión le otorgó un diploma por sus 39 años de socio activo dentro de la Asociación y por su Excelencia Inmobiliaria. En 2002 AMPI le otorgó un diploma por su participación en el módulo “ASPECTOS LEGALES del Diplomado para el Mediador en la Compraventa y el Arrendamiento Inmobiliario. De 2002 a la fecha ha seguido recibiendo reconocimientos, por su gran labor inmobiliaria por su honradez, eficacia, constancia y ejemplo como mujer mexicana. Lupita es conocida por todos los compañeros de la Asociación tanto en la Ciudad de México, como en Provincia y en el Extranjero por su trayectoria inmobiliaria, ética, su compañerismo y su calidez. En 2005 dentro del Desayuno de Mujeres Empresarias de la CANACO, Lupita fue invitada por Marthita Becerril, Presidenta de Mujeres Empresarias, para que diera en su primer desayuno del año una conferencia a sus Mujeres Empresarias titulada “Como Vivir Una Vida Plena y Feliz, Mi Trayectoria”, dejando conmovidas a todas las empresarias que asistieron a dicho desayuno.
El 28 de octubre de 2005 Lupita recibió un trofeo llamado Premio Arlequín por su excelencia en Bienes Raíces. Es Socia del Instituto de Administradores, y asiste regularmente a los desayunos que se imparten. MEDALLAS En septiembre de 1993 Lupita recibió en manos Diana Shouner, presidenta de la Asociación de Mujeres Intelectuales y de Negocios la Medalla al Mérito organizado por la “Asociación Juvenil Femenina”, A. C. que se le entrega a destacados valores intelectuales mexicanos de la tercera edad, por su destacada labor como empresaria, se le entregó por por haber logrado el primerisimo lugar en 35 años de intercambios y distinciones internacionales en sus negocios de bienes raices como Asesora Profesional, Administradora, Periodista y Editora, ahí también fué felicitada por Sra. Amalita Gómez Zepeda de Televisa. En Octubre de 2004 Lupita fue la Primera Mujer Dentro de la Asociacion de AMPI que recibió La Medalla Luis Barrios a la Excelencia Inmobiliaria 2004. El día 24 de agosto de 2006 recibió la Medalla de Honor al Mérito Empresarial que le otorgó la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo de la Ciudad de Mexico, dentro de su comida del CXXXII Aniversario, que recibió de manos del Presidente Vicente Fox Quesada.
El día 12 de octubre de 2009, AMPI Nacional le otorgó la Medalla Nacional a la Excelencia Inmobiliaria, que recibió de manos del Presidente Nacional, Lic. Pedro Trueba de Torres, dentro del Congreso XXXVIII que se celebró en Morelia, Mich. Lupita desde que inició su trayectoria como inmobiliaria no ha dejado de estudiar para estar al día sobre todos los temas relacionados a su profesión inmobiliaria, capacitándose para dar lo mejor a sus clientes que en ella han confiado, y lo admirable es que a sus 86 años... se sigue actualizando.
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